婚前财产房子拆迁后拆迁款归谁所有
- 律师解析
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1.婚前房产拆迁，款归产权人。
若一方婚前全款购，拆迁款归其所有。
2.婚前贷款买、婚后共同还贷，婚后还贷部分及增值部分，另一方有权要求分割。
3.具体归属依当地拆迁政策及法律规定。
实践中会综合多因素，如拆迁协议约定、房屋实际情况等。
4.双方若对拆迁款归属有争议，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
案情回顾:
小李婚前全款购买了一套房产，后该房面临拆迁，获得一笔拆迁款。小李的妻子小静认为，虽然房子是小李婚前买的，但婚后两人共同生活，拆迁款应作为夫妻共同财产进行分割。小李则坚称，根据法律规定，这是自己的婚前房产，拆迁款理应归自己所有。双方就拆迁款归属问题产生争议，协商无果。
案情分析:
1、按照法律规定，一方婚前全款购买的房产，其拆迁款归产权人所有。小李婚前全款购房，从法律层面拆迁款本应归小李。
2、不过实践中会综合多因素，若当地拆迁政策有特殊规定或拆迁协议有不同约定，情况可能有变化。若双方仍无法达成一致，小静可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定。
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