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离婚房产怎么分割有房贷
- 律师解析
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1.离婚时遇有房贷的房产分割情况：
倘若该房产属于夫妻共同财产，通常由双方协商来确定分割方式，拿到房产的一方需承担剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。
若协商无果，便可向法院提起诉讼，法院一般会依据房产的具体状况作出判决。
要是该房产是一方在婚前购置，婚后共同偿还贷款，离婚时房产归购置方所有，共同还贷部分及其增值部分由双方协商分割，协商不成则由法院判决。
此外，一定要留意房贷的偿还状况以及相关证据的留存，这样才能更好地维护自身的合法权益。
总之，离婚房产的分割需综合各种因素，依照法律规定和实际情况进行妥善处理。
案情回顾:
小丽和小胡准备离婚，对于名下一套有房贷的房产分割产生争议。该房产是小胡婚前购买，婚后两人共同还贷。小丽认为自己参与还贷，应分得房产一部分；小胡则觉得房产是自己婚前财产，小丽只能就共同还贷部分获得补偿，双方协商不下，诉至法院。
案情分析:
1、此房产为小胡婚前购置，依据法律，离婚时房产归小胡所有。
2、婚后共同还贷部分及其增值部分，双方有争议，法院会根据实际情况，如双方还贷的具体金额等进行合理判决，同时也会考量双方提供的关于房贷偿还情况的证据。
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