夫妻名下有房屋贷款怎么离婚
- 律师解析
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1.离婚时遇夫妻名下有房屋贷款，处理方式多样。
若双方协商一致，能约定房屋归一方，此方可继续还贷款，同时给另一方补偿。
2.若协商不成，通常判房屋归婚前首付及还贷多的一方，其承担剩余贷款并付补偿款。
未得房方可就补偿款另案起诉。
3.处理时要考虑房屋市场价值、双方贡献等。
且银行贷款变更需得银行同意。
需留意，具体方式因地区法律规定和案件情况而异。
案情回顾:
小胡和小丽准备离婚，夫妻名下有一套房还有贷款未还清。两人就房屋归属及贷款处理产生争议。小胡称自己婚前首付且还贷较多，房屋应归自己，剩余贷款他承担并给小丽适当补偿；小丽则希望房子归她，由她继续还贷。双方协商不下，遂诉至法院。
案情分析:
1.若双方协商一致约定房屋归一方，该方继续还贷并补偿另一方，符合法律规定。
2.协商不成时，通常房屋会判给婚前首付及还贷多的小胡，由其承担剩余贷款并付补偿款给小丽。若小丽对补偿款有异议，可另案起诉。
3.法院判决会综合房屋市场价值、双方贡献等因素，且银行贷款变更需银行同意。
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