夫妻双方贷款买的房子离婚怎么分
- 律师解析
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1.贷款未还清时，房子通常归一方所有，该方需继续还剩余贷款，同时要给另一方相应补偿，此补偿约为房屋现值一半减去未还贷款余额。
2.双方都想要房子，可竞价决定归属，价高者得，然后给另一方补偿。
3.房子若无法或不宜分割，可拍卖变现，所得款项按前述原则分配。
4.还要考虑购房时双方的出资情况等，以此适当调整财产分割。
总之，具体分割方式依实际情况，按相关法律规定处理。
案情回顾:
小丽与小胡婚后共同购买一套房产，后感情破裂决定离婚。对于该套房屋的分割，两人产生争议。小丽希望获得房屋所有权并继续偿还剩余贷款，同时给予小胡一定补偿；小胡则认为双方都想要房子，应通过竞价决定归属。双方各执一词，互不相让。
案情分析:
1、依据法律规定，若房屋最终归小丽所有，她确实需继续偿还剩余贷款，并给予小胡补偿，补偿金额约为房屋现值一半减去未还贷款余额。
2、若选择竞价方式，出价高者获得房屋所有权，之后按规定给予另一方相应补偿。此外，分割时还需考虑购房时双方的出资情况等因素，依法妥善处理。
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