夫妻拆迁房屋属于共同财产吗
- 律师解析
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1.通常来讲，夫妻在婚姻存续期内拆迁获房属于共同财产。
因拆迁得房源于原有房屋及权益，此期间取得的权益通常视为夫妻共同所有。
2.然而，若拆迁补偿款基于一方个人财产，且明确约定仅归一方，那么因该补偿款所得的拆迁房屋部分可认定为一方个人财产。
3.总之，需依据具体拆迁政策、补偿方式以及财产来源等因素，综合判断拆迁房屋是否为共同财产。
案情回顾:
小李与小静婚后，小李婚前的老房子遇拆迁。拆迁后获得一套新房，小静认为此房是在婚姻存续期间所得，应属夫妻共同财产。但小李称拆迁补偿款是基于自己的个人财产，且当时与拆迁方明确约定补偿仅归自己，该新房应是其个人财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、通常情况下，夫妻婚姻存续期内拆迁获房属于共同财产，因拆迁得房源于原有房屋及权益。但本案存在特殊情况。
2、若拆迁补偿款基于一方个人财产，且有明确约定仅归一方，那么因该补偿款所得的拆迁房屋部分可认定为一方个人财产。需结合具体拆迁政策等因素综合判断。
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