婚后买房贷款男方一直还款房产咋分
- 律师解析
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婚后买房贷款这事儿，男方一直还款呢，通常就属于夫妻共同财产。
分割房产时呢，
得先确定房产价值。
要是双方能商量好，那就自己约定房产归谁以及补偿方式。
要是商量不拢，就得考虑好多因素。
像男方一直还款，但购房款说不定是夫妻一起出的，或者有一方婚前就出了钱呢，得综合着看。
还有双方在购房过程中的其他贡献，比如对家庭的付出，也会被考虑进去。
而且在具体分割时，还可能会根据照顾子女、女方等原则，综合各种因素公平合理地分割，保障双方合法权益。
案情回顾:
小丽与小胡婚后共同购买一套房产，由小胡负责偿还房贷。后两人感情破裂决定离婚，在分割房产问题上产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应平均分割；小胡则称自己一直还款，对房产贡献大，分割时应多占份额，双方无法协商一致。
案情分析:
1、首先需确定该房产价值，此为分割前提。
2、鉴于双方协商不成，需综合考量多种因素。虽小胡一直偿还房贷，但购房款来源、双方婚前出资情况等都需纳入考虑。同时，双方在购房过程中对家庭的付出，也会影响最终的房产分割。并且，分割时会遵循照顾子女、女方等原则公平处理。
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