离婚协议书怎么办理析产登记
- 律师解析
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1.离婚协议明确财产分割：
双方务必在离婚协议里清晰写明财产分割细节，像房产等财产究竟归谁所有等。
2.准备相关证件办理登记：
拿着离婚协议书、身份证以及房产证等相关证件，前往房产所在地的不动产登记中心，申请办理析产登记。
3.登记中心审核与发证：
登记中心会认真审核提交的材料，要是材料齐全且符合规定，就会进行登记并颁发新的房产证，以此明确财产的归属。
4.遇问题咨询求助：
在办理过程中要是碰到问题，既可以咨询当地的不动产登记中心，也可以咨询专业律师。
5.注意地区差异：
需清楚不同地区在具体办理流程和要求上或许会有所不同，一定要严格依照当地的规定来操作。
案情回顾:
小胡和小丽协议离婚，离婚协议中约定房产归小丽所有。随后，小丽拿着离婚协议书、身份证及房产证前往房产所在地的不动产登记中心申请析产登记。然而，登记中心以材料可能存在问题为由，未当场办理。小胡认为是小丽准备材料不足，小丽则觉得是登记中心故意刁难，双方产生争议。
案情分析:
1、离婚协议明确房产归小丽，这是财产分割的依据。小丽按规定携带相关证件申请析产登记，履行了自身义务。
2、登记中心有审核材料的职责，若认为材料有问题应明确指出。但仅以可能有问题未当场办理，不符合规范。双方应进一步沟通，若仍无法解决，可咨询当地不动产登记中心或专业律师，同时要留意当地办理流程的具体要求。
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