男方婚前贷款买房写女友名字算谁的
- 律师解析
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1.从法律规定来说，不动产登记具有重要意义，它决定了产权归属。
男方婚前贷款买房却写女友名字，这就使得女友依法享有部分产权。
2.男方婚前出资贷款却登记女友名字，这举动可理解为一种赠与或对共有关系的约定。
日后若有纠纷，得依据出资、约定及法律规定来确定房屋归属与份额分配。
3.倘若双方能就房屋事宜达成一致协议，那就按协议办事；
要是无法协商一致，就可能得借助诉讼等法律手段来解决，以确定房屋的最终归属。
案情回顾:
小胡婚前贷款购买一处房产，在办理不动产登记时却写了女友小丽的名字。之后两人感情出现问题，就房屋归属产生争议。小胡认为自己出资贷款，房屋应归自己；小丽则觉得既然登记在自己名下，房屋应有自己的份额，双方协商无果。
案情分析:
1、不动产登记决定产权归属，该房屋登记在小丽名下，小丽依法享有部分产权。
2、小胡婚前出资贷款却登记小丽名字，可视为赠与或对共有关系的约定。因双方无法协商一致，若通过诉讼，法院将依据出资、约定及法律规定确定房屋归属与份额分配。
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