夫妻离婚房屋拆迁补偿怎么算出来的
- 律师解析
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1.房屋拆迁补偿款主要涵盖被拆迁房屋的补偿以及安置补助等方面。
2.针对夫妻共有的房屋，拆迁补偿款一般应被视为夫妻共同财产并进行分割。
3.在具体计算时，首先要明确房屋的补偿价值，此价值通常依据房屋的面积、所处区位以及市场价格等因素来确定。
4.安置补助等其他补偿部分，也需依照相关规定和实际状况进行核算。
5.倘若在婚姻存续期间，一方对房屋进行了重大修缮等致使房屋价值增加的行为，那么该部分增值可当作夫妻共同财产来进行分割。
6.要是双方对拆迁补偿款的分割已有约定，就依照约定执行；
若没有约定或者约定不明确，可由法院依据具体情况作出判决。
案情回顾:
小丽和小胡系夫妻，婚姻存续期间，二人共有一套房屋面临拆迁，获得一笔拆迁补偿款。但对于该补偿款的分割，二人产生争议。小丽认为应平均分配，小胡则主张自己曾对房屋进行重大修缮致其增值，这部分增值应单独划分，双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、该房屋为夫妻共有，拆迁补偿款一般应视为夫妻共同财产。
2、房屋补偿价值需依据面积、区位、市场价格等确定，安置补助等也需按规定核算。
3、小胡对房屋的重大修缮致使房屋增值，这部分增值可作为夫妻共同财产分割。
4、因双方无相关约定，法院将依具体情况判决补偿款分割。
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