夫妻一方债务能否拍卖唯一住房
- 律师解析
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1.夫妻一方债务能否拍卖其唯一住房，关键看住房性质。
若住房是被执行人及其家属生活必需，通常不能拍卖等。
但若被执行人有其他收入保障居住，或申请执行人需此住房，法院可执行。
2.实践中法院会综合多因素判断。
像债务情况、被执行人家庭经济状况等都会考量。
当债务大且被执行人无其他财产，住房超出家庭必需范围，法院可能依法拍卖以实现债权。
总之，需依具体案件情况分析判断。
案情回顾:
小胡与小李系夫妻，小胡因个人经营对外负债。债权人起诉后申请强制执行，要求拍卖小胡夫妻的唯一住房。小胡称该住房是家庭生活必需，不能拍卖。债权人则认为小胡有其他收入保障居住，且自己急需此住房用于自住，双方因此产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、对于夫妻一方债务能否拍卖其唯一住房，关键在于住房性质。若为生活必需住房，一般不能拍卖，但本案中小胡有其他收入保障居住，情况有别。
2、法院会综合多因素判断，如债务情况、家庭经济状况等。鉴于小胡债务较大且无其他财产，住房超出家庭必需范围，法院可能依法拍卖以实现债权人债权。
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