夫妻约定共同财产归一方所有有效吗
- 律师解析
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1.夫妻可依《民法典》约定财产归属，包括婚姻存续期与婚前财产，形式需书面。
2.此约定对双方有法律约束力，符合要件即合法有效。
3.需注意，若第三人不知约定或约定不敌善意第三人，如交易时不知财产已归另一方，交易仍可能有效，另一方可能无法主张财产权。
案情回顾:
小李和小丽系夫妻，二人依据《民法典》以书面形式约定，婚姻存续期间各自的工资收入归个人所有。后来，小李因做生意资金周转，向小胡借款，并以自己名下按照约定归小丽所有的一处房产作抵押，小胡并不知晓小李夫妻间的财产约定。债务到期后，小李无力偿还，小胡主张行使抵押权，小丽则称房产归自己所有，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小李和小丽以书面形式对婚姻存续期财产归属进行约定，该约定对夫妻双方具有法律约束力。
2、但小胡在与小李交易时并不知晓该约定，属于善意第三人。在此情况下，小胡与小李的抵押交易可能有效，小丽可能无法以财产约定为由主张小胡的抵押权无效。
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