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夫妻一方瞒着另一方贷款买房后离婚了咋处理

#财产分割 最新修订 | 2025-03-19
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徐卫东律师
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律师解析
1.若贷款买房在婚姻存续期,且用于家庭生活,此房屋通常算夫妻共同财产
离婚时,双方可协商分,协商不成,法院会依情况判房屋归一方,获房方要给另一方补偿。
2.若贷款买房是一方个人债务,房屋又登记在其名下,此房屋通常归他个人,但得给另一方补偿。
3.若贷款买房在婚姻期,可另一方有证据表明贷款未用于家庭生活,那此房屋可能被认定为一方个人财产,离婚时另一方没权分割。

案情回顾:

小丽和小胡婚后贷款买了一套房,登记在小胡名下。如今两人感情破裂准备离婚,对于该房屋的分割产生争议。小丽认为房子是婚姻存续期购买且用于家庭生活,应作为夫妻共同财产平均分割;小胡则称贷款是自己的个人债务,房子应归自己,只给小丽适当补偿。

案情分析:

1、若此房贷款确实用于家庭生活,根据法律规定,该房屋通常算夫妻共同财产。离婚时双方先协商分割,协商不成法院会依具体情况判决房屋归属,获得房屋一方需给另一方补偿。
2、要是小胡能证明贷款属于个人债务,房屋虽归他个人,但也需给小丽相应补偿。
3、倘若小丽有证据表明贷款未用于家庭生活,此房屋可能被认定为小胡个人财产,离婚时小丽无权分割。
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夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
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债权债务
夫妻间一方瞒着另一方欠下的债务,另一方有义务承担吗
[律师回复] 法律意见
只是夫妻共同生活所负的债务需要共同偿还,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不是共同债务另一方可以不负责。
根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《婚姻法》
第四十一条?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。扩展资料
夫妻共同债务包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。参考资料:中国网:《婚姻法》参考资料:人民政府网:最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释
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夫妻一方瞒着另一方借钱给别人
10w+浏览2024-02-25
夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
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债权债务
夫妻间一方瞒着另一方欠下的债务,另一方有义务承担吗
[律师回复] 法律意见
只是夫妻共同生活所负的债务需要共同偿还,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不是共同债务另一方可以不负责。
根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《婚姻法》
第四十一条?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。扩展资料
夫妻共同债务包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。参考资料:中国网:《婚姻法》参考资料:人民政府网:最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释
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夫妻另外一方瞒着一方借的钱犯法吗
10w+浏览2024-09-27
夫妻一方瞒着另一方抵押房子抵押是否有效
根据我国法律规定,丈夫私自抵押房屋需双方自愿签订合同才具法律效应。但此行为不引发物权变动,除非债权人是善意且不知情的第三人。夫妻双方作为房屋所有权人,处理房产需另一方明确授权和同意。
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债权债务
夫妻间一方瞒着另一方欠下的债务,另一方有义务承担吗
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只是夫妻共同生活所负的债务需要共同偿还,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务不是共同债务另一方可以不负责。
根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《婚姻法》
第四十一条?离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民判决。扩展资料
夫妻共同债务包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。参考资料:中国网:《婚姻法》参考资料:人民政府网:最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释
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夫妻一方瞒着另一方欠债40万怎么办
9.6w浏览2024-09-13
夫妻一方瞒着另一方借钱给别人离婚时怎么算
对于夫妻一方擅自借款给他人的情况,在离婚时需要确定这笔借款的性质。关键在于该借款是否用于家庭开销、共同经营或双方达成共识。如果不属于以上情况,则视为个人债权。如果出借方无法提供确凿证据证明该借款用于上述用途,那么在离婚财产分割时,对方无需承担这笔债务。
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债权债务
夫妻另外一方瞒着一方借的钱怎么办
10w+浏览2024-09-20
夫妻一方瞒着另一方欠债40万该怎么办
10w+浏览2024-09-29
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