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父母出资买房分割怎么办

#财产分割 最新修订 | 2025-03-21
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徐卫东律师
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律师解析
父母明确房子只赠一方,这就是其个人财产离婚时对方不能分。
要是没明确只赠一方,通常算对夫妻双方的赠与,离婚按共同财产处理,先协商,不成由法院判。
父母出资买房得留好转账记录、借条等凭证,证明出资情况。
还要考虑产权登记等因素,依具体情况综合判断,保障各方权益。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻,婚后小郑父母出资购买了一套房产。小郑父母未明确表示该房产只赠与小郑一人,且产权登记在小郑和小丽两人名下。后来小郑和小丽感情破裂决定离婚,在分割财产时,两人就该房产归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产应平分,小郑则觉得父母出资是给自己的,小丽不应分割。

案情分析:

1、根据法律规定,若父母没有明确房子只赠一方,通常算对夫妻双方的赠与。本案中小郑父母未明确只赠小郑,且房产登记在两人名下,所以该房产应按夫妻共同财产处理。
2、夫妻共同财产离婚时先由双方协商,协商不成由法院判决。同时,父母出资买房应留好转账记录等凭证,本案中未提及凭证情况,但不影响按现有法律认定该房产性质。
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父母出资买房分割怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与父母出资买房分割怎么办相关的法律方面知识。
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父母出资买房分割怎么办
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父母婚后出资买房分割
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父母出资买房?离婚如何分割?
1.男方父母全资:(1)以A名登记,房屋产权属于A,属于A的婚前财产;(2)以AB名义登记,或以B名义登记,一般认定该同财产。2、父母出资,婚后买房。父母出资,婚后买房,一般观点是:无论父母投资哪一方或父母共同投资,无论是全资还是首付,无论以谁的名义登记,只要没有特别协议,优先考虑夫妻的共同财产。
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父母出资买房分割怎么办
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父母出资买房离婚怎么分割
1、一方的父母全款出资购房,产权登记在该方名下的,则该房产属于该方的个人财产,离婚时另一方无权分割;若产权登记在夫妻双方名下,则应认定为对双方的赠与,为夫妻共同财产,离婚时女方有权分割。2、双方父母都有出资的,可以认定为该房产由夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有,离婚时可以按照出资份额分割。
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离婚后父母出资买房如何分割
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