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婚前房屋拆迁款是否属于共同财产

#财产分割 最新修订 | 2025-03-21
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徐卫东律师
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律师解析
婚前房拆迁款通常不属于共同财产
婚前房屋为一方个人财产,拆迁款是对该房屋的补偿,与原房屋性质相关,应认定为个人财产。
然而,若拆迁款在婚后取得,且用于家庭共同生活,像购房、装修等,此部分拆迁款可视为夫妻共同财产
关键在于拆迁款的取得时间以及是否用于家庭共同生活。
总之,要依据具体情况综合判定婚前房屋拆迁款是否属于共同财产。

案情回顾:

小胡与小丽结婚前,小胡名下有一套个人房产。婚后该房屋拆迁,小胡获得一笔拆迁款。小丽认为拆迁款在婚后取得,应属夫妻共同财产,要求分割;小胡则称这是其婚前房屋的补偿,属于个人财产。双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、婚前房屋为小胡个人财产,正常情况下拆迁款作为对该房屋的补偿,应认定为小胡个人财产。
2、但拆迁款在婚后取得,若小丽能证明该拆迁款用于家庭共同生活,如购房、装修等,那么用于共同生活的这部分拆迁款可视为夫妻共同财产。需依具体情况判定。
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