债权人能否撤销债务人房产
- 律师解析
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1.债权人在特定情形下能撤销债务人房产。
《民法典》明确，债务人若以放弃债权、担保等无偿处分财产权益，或恶意延长到期债权履行期影响债权实现，债权人可请求法院撤销其行为。
2.需留意，撤销权行使范围以债权人债权为限。
且债权人行使撤销权的必要费用由债务人承担。
3.另外，撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由起一年内可行使，从债务人行为发生之日起五年内未行使则撤销权消灭。
案情回顾:
小胡向小丽借款50万元后，在明知自己无力偿还债务的情况下，将名下一处房产无偿转让给朋友小静。小丽得知后，认为小胡此举严重影响自己债权的实现，遂向法院请求撤销小胡转让房产的行为，双方就该撤销权产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》，债务人小胡无偿处分财产权益，影响债权人小丽债权实现，小丽有权请求法院撤销其行为。
2、小丽撤销权的行使范围应以50万元债权为限，且行使撤销权的必要费用由小胡承担。
3、若小丽知道撤销事由已超过一年，或小胡转让房产行为发生之日起已超五年，其撤销权消灭。
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