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房屋买卖合同纠纷如何解决
- 律师解析
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1.协商：
双方能自行商量把纠纷给解决啦，要是能达成一样的想法就成。
这种办法最方便啦，能把时间和钱都省下来呢。
2.调解：
可以去找相关的部门或者组织申请调解哟，像房地产管理部门的调解委员会之类的。
调解的人会帮忙双方沟通，让大家能和解呢。
3.仲裁：
要是合同里有仲裁的条款，或者事后达成了仲裁协议，那就可以向约定好的仲裁机构申请仲裁。
仲裁的决定是有法律效力的哦。
4.诉讼：
要是协商、调解、仲裁都不行啦，就可以到法院去起诉。
当事人得准备好相关的证据，像合同呀、付款的凭证之类的，通过法律的程序来维护自己的权益。
在处理房屋买卖合同的纠纷时呢，得根据具体的情况选择合适的解决办法，并且一定要记住把相关的证据保存好，这样才能保证自己的合法权益不被侵犯呀。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，小李支付部分房款后，小朱因房价上涨欲毁约，双方就合同履行产生纠纷。小朱认为房价上涨应提高价格，小李则要求按原合同履行。二人自行协商未能达成一致想法，后向房地产管理部门调解委员会申请调解，也未成功和解。合同中有仲裁条款，他们向约定仲裁机构申请仲裁，仲裁结果仍未让双方都满意。
案情分析:
1、在此次房屋买卖合同纠纷中，双方首先采用协商方式解决，这是最便捷且能节省时间和费用的途径，但因双方分歧较大未成功。
2、之后申请调解也未达成和解，又依据合同仲裁条款申请仲裁，若仲裁仍无法解决，小李可准备合同、付款凭证等相关证据，向法院起诉，通过法律程序维护自身权益。
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房屋买卖
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