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中介有义务帮着追要尾款吗
- 律师解析
-
1.通常来讲，中介在一般情形下无法定责任去帮着追要尾款。
其主要职责在于促成交易等相关事宜，而非承担追款的主体责任。
2.但要是中介在合同里约定了有协助追要尾款的义务，或者其行为致使尾款无法及时收回，那中介或许就得承担相应责任。
3.此时，客户可先与中介进行协商，把中介的协助义务及责任范围明确清楚。
若协商无果，能依据合同约定或相关法律规定，通过诉讼等方式追要尾款。
不过要注意，追要尾款需有充足证据支撑，像合同、交易凭证等。
4.总之，中介是否有义务帮着追要尾款，得看合同约定以及具体实际情况。
若不确定，最好咨询专业律师。
案情回顾:
小朱通过中介小丽购买小胡的房屋，交易完成后小朱尚有部分尾款未支付。小胡认为小丽作为中介应协助其追要尾款，小丽则称自己仅负责促成交易，无追要尾款的义务。双方因此产生争议，小胡要求与小丽明确其协助义务和责任范围，协商未能达成一致。
案情分析:
1、一般情况下，中介主要职责为促成交易，无追要尾款的法定义务，但如果在合同中约定了协助追款义务或因其行为导致尾款无法收回，中介需担责。本案需查看小丽与小胡的合同约定。
2、小胡可依据合同约定或法律规定，通过诉讼等方式追要尾款，但要准备好合同、交易凭证等充足证据。若不确定，可咨询专业律师。
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