爸妈还贷属于婚后财产吗
- 律师解析
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1.婚后一方父母出资购不动产且登记在子女名下，依相关规定，视为只赠给子女一方，此不动产归夫妻一方个人所有。
2.倘若婚后还贷部分由夫妻共同财产承担，那么婚后还贷及增值部分便属于夫妻共同财产。
在认定时，需把购房款来源、还贷资金流向等多因素综合考量。
3.不能一概而论地认为爸妈还贷就必定属于婚后财产，务必依据具体情形加以分析和判别，以确保财产认定的准确性。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱的父母出资购买了一套不动产，并将产权登记在小朱名下。之后，小朱和小丽共同承担了部分房屋贷款。后来两人因感情问题闹离婚，对于该不动产的归属产生争议。小丽认为这是婚后购买的，应属于夫妻共同财产；而小朱则坚持认为是自己父母出资且登记在自己名下，应归自己所有。
案情分析:
1、根据相关规定，婚后小朱父母出资购不动产且登记在小朱名下，应视为只赠给小朱一方，该不动产本身归小朱个人所有。
2、由于还贷部分由小朱和小丽的夫妻共同财产承担，所以还贷及增值部分属于夫妻共同财产。认定时需综合购房款来源、还贷流向等因素，不能简单判定该房产归属，应按上述规则分割。
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