安置房是属于婚前财产吗
- 律师解析
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1.通常而言，要是安置房在婚前取得，且购房款全由一方支付，那此安置房属于婚前财产。
婚前财产指结婚前夫妻一方已取得的财产。
就安置房来说，若在婚姻登记前已实际取得并拥有产权，即便婚后才办房产证等手续，也应认定为婚前财产。
2.然而，要是安置房在婚后取得，或者购房款部分由婚后夫妻共同财产支付等情形，便可能涉及婚后财产认定，需依具体情况分析判断。
比如，婚后用夫妻共同积蓄支付了部分购房款，这部分对应的权益就可能会影响房屋性质认定。
或者婚后因一些政策因素使得原本婚前购买的安置房在婚后才确定产权等情况，都要综合考量。
3.总之，判断安置房是否为婚前财产，关键在于取得时间是婚前还是婚后。
像婚前已签订购房合同并实际入住，婚后才办产权登记的，一般算婚前财产；
婚后才购买的，大概率需按婚后财产规则处理。
案情回顾:
小许和小丽结婚后，因小许婚前所在区域拆迁获得一套安置房。小丽认为该安置房是婚后办理的房产证，应属于夫妻共同财产。但小许坚称该安置房是婚前就已实际取得并确权，房款也是自己婚前全额支付，属于自己的婚前财产。双方因此产生争议，无法达成一致。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前财产是结婚前夫妻一方已获财产。若安置房婚前实际取得并确权，婚后办证也算婚前财产。此案件中，小许的安置房婚前已实际取得并确权，房款也由其婚前全额支付，所以应认定为婚前财产。
2、判断安置房是否为婚前财产，关键看取得时间在婚前还是婚后。本案中安置房取得时间实质在婚前，故不属于婚后财产，小丽的主张缺乏法律依据。
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