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民法典中离婚财产房子如何分配

#财产分割 最新修订 | 2025-03-23
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
民法典中,离婚房产分配有多种情形。
首先是夫妻共同财产,婚后购买且无特殊约定的房产,通常属夫妻共同财产。
双方先协商分割,若协商不成,可向法院起诉
其次是一方个人财产,婚前购买的房产,或者一方通过继承、受赠等方式取得且明确只归一方的房产,归该方所有,不参与分割。
再者是父母出资购房情况。
若登记在一方名下,一般视为对该方的赠与,归其所有;
若登记在双方名下,则可视为对双方的赠与,按共同财产分割
总之,离婚时房产分配要依具体情况,按照民法典相关规定处理,以此保障双方合法权益。
比如婚后夫妻共同贷款买房,共同偿还贷款部分及房屋增值部分都要综合考虑分割。
婚前一方付首付婚后共同还贷的房产,分割时也要根据出资比例等因素判定归属及补偿另一方相应款项。

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许父母出资购买一套房屋,登记在小许名下。后来两人感情破裂准备离婚,在房产分割上产生争议。小丽认为该房屋是婚后购买,应作为夫妻共同财产分割;小许则主张这是其父母出资且登记在自己名下,属于个人财产,不应分割。

案情分析:

1、根据法律规定,婚前买的房,或者一方继承、受赠明确只给一方的,是个人财产,不分。本案中虽房屋是婚后购买,但系小许父母出资且登记在小许名下,通常视为对小许一方的赠与。
2、婚后买的房,若无特别约定算夫妻共同财产,但此房有小许父母出资且登记在小许一人名下的特殊情况,不属于无特别约定的情形,所以应认定为小许个人财产,不进行分割。
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民法典中离婚财产房子如何分配
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民法典婚前财产如何分配?
我国《民法典》第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产1、一方的婚前财产。”第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
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婚姻家庭
民法典如何分配财产
《民法典》中财产分配原则和方案复杂需灵活处理。夫妻共同财产分配一般平等,离婚时先协商,协商不成法院按优先考虑子女、女方及无过错方权益裁决。遗产分配有遗嘱遵遗嘱,无遗嘱按法定程序,先由第一顺位继承人继承,无则由第二顺位继承人继承。
1w浏览2024-10-16
民法典规定的夫妻感情破裂离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。
1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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民法典中离婚财产房子如何分配
10w+浏览2024-03-02
《民法典》中夫妻双方离婚了财产如何分配
《民法典》中夫妻双方离婚了财产分配方法如下:第一为夫妻双方可以签订离婚协议,在协议中可以对财产进行分割;第二为夫妻双方如果对财产分割协商不成的,可以提起诉讼要求对财产进行分割。不过在一般的情况下,夫妻双方离婚时财产是平均分配的,如果夫妻双方在离婚时对财产的分割有明确约定的,离婚时按照约定处理。
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婚姻家庭
民法典离婚财产分配法
《民法典》规定,离婚时,个人财产归个人所有,共同财产由双方协议处理;协议不成的,由法院根据公平原则,考虑子女、女方和无过错方权益进行判决。此外,对夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益,应依法保护。
1w浏览2024-04-09
民法典规定的夫妻感情破裂离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。
1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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民法典中配偶子女如何继承财产
10w+浏览2024-03-03
民法典婚前财产离婚怎么分配?
根据我国相关的规定,《民法典》婚前财产离婚的分配,规定了一般都是属于个人所有,不会被认为是夫妻的共同财产,在离婚的时候被参与分割,而且关于夫妻的共同财产,一般都是协商来处理。
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婚姻家庭
民法典离婚财产怎么分配
《民法典》规定,离婚后,夫妻财产分割可通过协商、申请法院裁决或按书面约定处理。如一方承担较多抚养子女、照顾老人或协助对方工作等责任,有权要求经济补偿,另一方应合理补偿。无法协商时,法院将保护未成年子女、女性及无过失方权益。
1w浏览2024-05-01
民法典规定的夫妻感情破裂离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。
1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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民法典中财产分配离婚
10w+浏览2023-09-01
民法典中离婚财产如何分割?
婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
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婚姻家庭
民法典婚前财产离婚怎么分配
我国法律明确了婚姻关系存续期间的财产权属。对于婚前财产,若无特别约定,离婚时可视为个人财产,不需再分配。若有约定为共享所有权,离婚时需进行划分。如协商不成,可向法院提出财产分割诉讼,由法院依法审理裁判。
1w浏览2024-04-01
民法典规定的夫妻感情破裂离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。
1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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民法典中离婚财产分配
10w+浏览2023-09-18
民法典离婚财产分配的规定是什么?
《民法典》离婚财产分配的规定是:夫妻双方之间有约定的按照约定分割,没有约定或者是约定不成的可以请求人民法院判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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婚姻家庭
民法典离婚财产彩礼怎么分配
婚姻结束时彩礼分配复杂,需综合考虑多种因素。已登记但未共同生活或因彩礼致生活困难,离婚时要求返还彩礼,法院支持。若彩礼用于共同生活、结婚时间长或有其他特殊情形,要求返还彩礼,法院可能不支持。
1w浏览2024-10-15
民法典规定的夫妻感情破裂离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
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1、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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民法典中离婚财产分配
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