假离婚购买的房产归谁所有
- 律师解析
-
1.通常情况下，假离婚购买房产的归属要依具体情形判定。
要是双方在离婚协议里清晰约定了房产归属，一般就按协议来。
比如协议写明房子归一方，那就归这一方。
要是没约定或者约定不明确，司法实践中会考量购房款来源等因素。
要是购房款全部或主要由一方出，而且离婚后这方继续实际占有、使用该房产，法院可能倾向于认定房子归这方。
2.不过，假离婚有法律风险。
若被认定是虚假离婚，离婚协议可能被判定无效，房产归属还是得依据法律规定和双方实际情况确定。
3.所以，为防止后续产生纠纷，建议在购房以及离婚相关事宜上，通过合法、明确的协议来约定房产归属等问题。
像可以详细写明购房资金来源、双方对于房产的具体权益等，这样能避免很多麻烦。
案情回顾:
小许和小丽为购买房产办理“假离婚”。离婚后房产登记在小丽名下，但双方未在离婚协议中明确该房产归属。购房款大部分由小许支付，且离婚后小许一直实际居住在该房屋。后来双方就房屋归属产生争议，小许认为房子应归自己，小丽则觉得登记在自己名下就应归自己。
案情分析:
1、由于离婚协议未明确房产归属，根据相关规定，司法实践会考虑购房款来源等因素。此案件中大部分购房款由小许支付且其实际占有使用房屋，法院有可能将房屋判给小许。
2、若“假离婚”被认定，离婚协议可能无效，房屋归属需依据法律和实际情况重新确定。为避免纠纷，进行购房和离婚相关事宜时应签订合法明确的协议约定归属。
0
问题没解答? 125629人选择咨询律师
假离婚购买的房产归谁所有
一键咨询
婚前购买的房产归谁所有?
根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。
10w+浏览
婚姻家庭限购政策下借名买车所有权归谁?
机动车的实际出资人在一般情况下对车辆具有实质所有权。但在限购政策下，对于车辆实际出资人能否取得所有权就会出现分歧。
10w+浏览
合同事务网上购物买到假货怎么办责任归谁
我国在这上面的监管还是主要靠第三方的介入。其实在最开始卖家在网上上线时就与第三方交易平台签订买卖协议的，这个协议主要就是为了保障我们消费者的相关利益而签订的，所以网上购物买到假货怎么办责任主要由第三方和监管部门来进行承担。
10w+浏览
婚后一方购买的房子,房子应该归谁所有
1、没有特殊约定的情况下，结婚之后买房的属于夫妻共同房产。2、婚后由双方父母出资买房，但登记在一方名下的，则该房子可以视为夫妻按份共有，这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。3、婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，则可以视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人房产。
10w+浏览
婚姻家庭婚姻无效父母出资购买的房产归谁所有？
婚姻无效父母出资购买的房产应当归属房屋产权一方，因为在无效婚姻中，双方并不具备法律上的夫妻关系，这个阶段，父母出资买房登记个人名下，算个人财产。对其它财产的处理，是应当按照共有财产处理，在均分的原则下适当照顾女方及困难一方。
10w+浏览
公司经营
