高空抛物造成财产损失能告物业吗
- 律师解析
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高空抛物致财产损失不能直接找物业索赔。
若物业尽到安全保障义务，像装监控、勤巡逻，没管理漏洞致抛物，无需担责。
要是物业没履行义务，比如没装监控、巡逻差，没及时制止抛物致损，业主可依约要求物业担责。
所以，物业是否担责，关键看其是否履行安全保障义务。
案情回顾:
小郑居住在某小区，一天，一枚不明物品从高空抛下，砸坏了小郑停在楼下的车辆。小郑认为物业应承担赔偿责任，理由是小区监控设备存在盲区，日常巡逻也不及时。而物业则称已尽到安全保障义务，不应承担赔偿责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，高空抛物造成的损失不能直接向物业索赔。但本案中，物业若没尽到安全保障义务，如监控安装存在盲区、巡逻不及时等，导致无法及时发现和制止抛物行为，就应承担相应责任。
2、判断物业是否担责的关键在于其是否履行了安全保障义务。从本案情况看，若物业确实存在监控和巡逻方面的问题，业主小郑可依据相关约定要求物业担责。
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