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继承父母房产的人需要承担债务吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-03-27
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徐卫东律师
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律师解析
1.继承父母房产的人,只需在继承遗产范围内承担债务
若所继承房产价值能清偿父母生前债务,继承人无需额外承担;
若房产价值不够偿债,超出部分继承人无需负责。
2.不过,要是继承人自愿为父母债务承担全部责任,这是继承人个人行为,法律予以认可。
3.总之,继承人一般仅在继承财产范围内对父母债务担责,但有特殊情况需具体分析。
具体来说,当父母去世留下债务和房产时,首先看房产价值与债务的关系。
若房产价值高于或等于债务,继承人就用房产偿债即可;
若房产价值低于债务,那么以房产价值为上限承担债务,其余债务与继承人无关。
而继承人自愿承担全部债务的情况,属于个人自主决定,法律允许这种行为。

案情回顾:

小许的父母去世后留下一套房产,但同时也遗留了100万债务。小许作为继承人,认为房产价值仅80万,自己只需以这80万为限承担债务,剩余20万不应由自己负责。然而,债权人小李却觉得小许应承担全部100万债务,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,通常继承父母房产的人仅在遗产范围内担责。本案中房产价值80万,小许只需以80万为限承担债务,对于超出的20万无需额外承担。
2、若小许自愿承担全部100万债务,这属于其个人行为,法律也予以认可,但在其未明确表示自愿承担的情况下,债权人小李要求小许承担全部债务缺乏法律依据。
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