协议离婚后产权归谁所有
- 律师解析
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1.协议离婚时，财产归属约定具法律效力。
比如双方于离婚协议里明确某房产归属，通常就依此定产权。
像约定某房产归一方，此方便取得产权。
2.但要留意，这约定以办完离婚手续为前提。
没办离婚手续，约定暂不生效。
3.若该房产属夫妻共同财产，离婚时没约定或约定不明，依法律，一般按照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。
4.总之，协议离婚后房产产权归属主要看离婚协议约定，没约定或不明就按法律规定分割。
举例来说，夫妻A和B协议离婚，在协议中写明一套房子归A所有，那么A就拥有了该房产权。
若还没办离婚手续，即便有此约定也不算数。
要是这套房是共同财产，协议里没提及归属或者写得不清楚，那就会按法律原则来分割，保障子女、女方及无过错方权益。
案情回顾:
小何和小丽协议离婚，在离婚协议中约定一套共同房产归小何所有。然而，两人因一些琐事未能及时办理离婚手续。之后，小丽反悔，认为房产应重新分割，双方产生争议。另外，他们还有一处共同房产在离婚协议中未作约定，对于这处房产的分割，双方也无法达成一致。
案情分析:
1、离婚协议中关于房产归属的约定需以办完离婚手续为生效前提，本案中小何和小丽未办理离婚手续，所以原协议中房产归小何的约定暂不生效。
2、对于离婚时未约定或约定不清的共同房产，应依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割，因此另一处未约定的房产需按此法律规定处理。
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