夫妻结婚后买的房子归谁
- 律师解析
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1.通常情况下，夫妻婚后购买的房子属于夫妻共同财产。
不过，存在特殊情况，即双方有明确书面约定房子归一方所有时除外。
2.依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所获工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益等财产，都属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
3.要是一方用婚前财产婚后购买房子，且仅登记在该方名下，一般会认定为该方个人财产。
但要是婚后用夫妻共同财产还贷，那么对于已归还的贷款及增值部分，另一方有权要求补偿。
4.总体而言，夫妻婚后买的房子归属，关键看有无约定以及财产取得时间等因素。
若双方对此有争议，可先尝试协商解决，协商不成则可通过诉讼途径解决。
案情回顾:
小许和小丽婚后共同出资购买了一套房产，但未对房产归属作出书面约定。同时，在婚姻存续期间，两人的工资、奖金等收入正常积累。另外，小许在婚前以个人名义购买了一套房子并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产进行还贷。如今两人因感情问题打算离婚，在财产分割上产生争议，主要围绕婚后购买房产的归属、工资奖金等财产的分配以及婚前房产婚后还贷部分的处理。
案情分析:
1、婚后购买的房产，由于双方未书面约定归一方所有，按照法律规定应属于夫妻共同财产，在离婚时应进行合理分割。
2、婚姻存续期间的工资、奖金等财产，依法属于共同财产，也应纳入分割范围。
3、小许婚前购买登记在自己名下的房子是其个人财产，但婚后用共同财产还贷部分，小丽有权要求对还贷及增值部分获得补偿。
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夫妻结婚后买的房子归谁
一键咨询
夫妻结婚后买房离婚归谁
1、没有特殊约定的情况下，结婚之后买房的属于夫妻共同房产。2、婚后由双方父母出资买房，但登记在一方名下的，则该房子可以视为夫妻按份共有，这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。3、婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，则可以视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人房产。
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若是夫妻在结婚之后买房，在没有约定的情况下，此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字，并且能够提供出资证据的话，则可以认定为一方的个人房产。
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在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。
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