因为多套房离婚怎么判
- 律师解析
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在多套房离婚案件里，判决遵循如下原则：
1.婚前房产：
通常会被认定为个人财产，归婚前购房的一方所有。
比如，在一段婚姻中，男方在婚前独自出资购买了一套房产，那么这套房在离婚时就属于男方个人财产。
2.婚后购房：
要是房产登记在双方名下，一般视作夫妻共同财产，双方各自占有一定份额，通常会依据出资情况、对家庭的贡献大小等因素来分割。
例如，夫妻婚后共同出资购买房产，登记在双方名下，若男方出资较多，女方对家庭照顾付出较多，那么分割时会综合考虑这些因素。
若房产登记在一方名下，另一方得证明自己对该房产有出资等贡献，不然一般认定为登记方个人财产，但另一方可以主张相应补偿。
比如女方能证明自己婚后参与偿还房贷等，就可主张补偿。
此外，还会考量房产实际居住情况、子女抚养等因素对房产分割做适当调整。
总之，具体判决会综合各种情形考量，保障双方合法权益。
案情回顾:
小朱和小丽婚后感情破裂，决定离婚。他们有多套房产，其中一套是小朱婚前独自出资购买。婚后，他们又共同出资买了一套房，登记在双方名下，但小朱出资较多，小丽对家庭照顾付出多。另外还有一套房登记在小朱名下，小丽称自己婚后参与偿还房贷。双方在这些房产的分割上产生了严重争议。
案情分析:
1、小朱婚前购买的房产，依据法律规定，应认定为小朱的个人财产，归其所有。
2、登记在双方名下的婚后房产，属于夫妻共同财产。分割时要综合考虑小朱出资多、小丽对家庭照顾多等因素来确定各自份额。
3、登记在小朱名下的婚后房产，若小丽能证明自己参与偿还房贷，可主张相应补偿。法院也会结合房产实际居住情况、子女抚养等因素适当调整分割方案。
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