小区外着火损失谁负责
- 律师解析
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1.小区外着火造成的损失，责任判定要依具体情形。
2.若是他人过错致灾，像故意纵火或者因疏忽引发，过错方就得承担损失赔偿。
比如某人蓄意点燃易燃物，那他要对火灾损失负责到底。
3.火灾原因不明时，按公平原则，可能引发火灾的各方分担损失。
像附近有易燃物的商家，就可能被要求承担部分。
4.着火点在公共区域，物业服务企业没尽安全保障义务，如未定期查消防设施，导致损失扩大，就要对扩大部分担责。
5.总之，确定损失责任得综合考虑火灾原因、各方过错等。
要全面分析各因素，才能准确判定谁该为损失负责，保障受损方权益，也让责任方承担应尽义务。
案情回顾:
某小区外突发火灾，火势蔓延导致部分居民房屋及财物受损。小朱认为是小胡故意纵火，要求其赔偿全部损失，小胡坚称自己没有纵火。同时，附近商家小丽觉得自己无责，而居民小静指出小区物业平时未定期检查消防设施，才使火势扩大。火灾原因一时难以查明，各方就赔偿责任产生争议。
案情分析:
1、若经调查确定是小胡故意纵火，根据相关法律，小胡作为过错方需对火灾造成的全部损失承担赔偿责任。
2、若火灾原因不明，按照公平原则，像小丽这类附近有易燃物的商家可能会被要求分担部分损失。
3、若查明小区物业未定期检查消防设施，导致损失扩大，物业服务企业应对扩大部分承担责任。最终责任判定需综合火灾原因、各方过错等因素。
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