高空抛物是物业的责任吗
- 律师解析
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1.高空抛物通常并非物业直接担责。
物业对小区公共区域负有管理与维护义务，像安装监控设备、定期开展巡查等。
要是物业没履行这些义务，致使没能及时发现并制止高空抛物行为，那可能要承担一定过错责任。
2.不过，高空抛物主要责任在抛物者。
按照法律规定，从建筑物抛掷物品或坠落物品致他人损害，侵权人依法担责。
物业服务企业等建筑物管理人，若已采取必要安全保障措施，却仍无法证明自身无过错，应承担相应补充责任。
3.总之，不能一概而论把高空抛物责任全推给物业，得依据具体情形判定各方责任。
比如，若小区监控完善且物业巡查正常，高空抛物发生后却难以查明抛物者，物业虽无直接责任，但可能因未有效防止损害扩大，承担一定补充责任。
而抛物者无论如何都应承担主要责任，不能让无辜业主为其行为买单。
案情回顾:
小朱路过小区时，被高空抛下的物品砸伤。事后发现小区监控存在盲区，且物业巡查记录不完整。小朱要求物业承担全部赔偿责任，物业则认为主要责任在抛物者，自己不应承担全部责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、高空抛物主要责任在于抛物者，根据法律规定，从建筑物抛掷物品或坠落物品致他人损害，侵权人应依法担责。本案需尽力找出抛物者承担主要赔偿责任。
2、物业对小区公共区域负有管理与维护义务，如安装监控、定期巡查等。此小区监控有盲区、巡查记录不完整，物业未完全履行义务，若无法证明自身无过错，应承担相应补充责任，而非全部责任。
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