房本只有一人名字算夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.通常，仅房本登记一方名字，不能直接判定房屋为夫妻共同财产。
2.婚后购买的房屋，除非有明确约定只归一方，否则一般视作夫妻共同财产。
比如夫妻双方婚后共同出资购买房产，虽只登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。
3.若是婚前购买且登记在一方名下，同时出资为该方婚前财产，通常认定为个人财产。
像一方婚前用自己积蓄全款买房并登记自己名下。
4.然而，婚后对房屋有重大修缮等添附行为，增加的价值部分属于夫妻共同财产。
例如婚后一方对房屋进行大规模装修，花费较多资金。
5.总之，不能仅依房本名字确定房屋是否为夫妻共同财产，要综合考量购买时间、出资状况等多种因素。
购买时间不同、出资来源不同，房屋归属可能不同，需全面分析判断。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房屋，但房本只登记了小朱的名字。后来两人感情破裂准备离婚，对于该房屋是否属于夫妻共同财产产生争议。小丽认为这是婚后共同出资购买的，应是共同财产；小朱则觉得房本只有自己名字，应归自己。此外，婚前小胡用自己积蓄全款买了房并登记在自己名下，婚后小静对该房屋进行了大规模装修，花费较多资金，在涉及财产分割时，也对装修增值部分的归属产生了争议。
案情分析:
1、对于小朱和小丽的房屋，婚后购买且共同出资，虽只登记一人名字，若无明确约定只归一方，应认定为夫妻共同财产。
2、对于小胡和小静的情况，房屋是小胡婚前购买且出资为其婚前财产，应认定为小胡个人财产，但小静婚后对房屋大规模装修的增值部分，属于夫妻共同财产。
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