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婚后想买单身公寓财产算是共同财产吗
- 律师解析
-
婚后购买的单身公寓归属问题，通常有明确规定。
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻婚姻关系存续期间所得财产，若无其他约定，皆属夫妻共同财产。
婚后购买单身公寓，常见夫妻共同出资情况。
比如夫妻双方动用共同积蓄支付房款，或者一方收入用于购房，这些都符合共同财产认定条件。
然而，若夫妻有明确书面约定，指明该单身公寓为一方个人财产，那么就依约定处理，不属于共同财产范畴。
所以，判断婚后购买的单身公寓是否为共同财产，关键要看两点。
一是有无约定，有约定则按约定；
二是购买行为具体情况，若共同出资等符合条件，无约定时则为共同财产。
总之，约定与购买行为细节共同决定了单身公寓的财产归属。
案情回顾:
小朱和小丽婚后计划购买一套单身公寓。购房时，小朱用自己的工资支付了首付，后续夫妻二人共同偿还贷款。但小朱认为该公寓应属于自己个人财产，理由是首付由其个人工资支付；而小丽则坚持这是夫妻共同财产，因为是在婚后购买且共同还贷。两人为此产生争议。
案情分析:
1、依据《中华人民共和国民法典》，夫妻婚姻关系存续期间所得财产，若无其他约定，皆属夫妻共同财产。本案中虽首付是小朱个人工资支付，但也是在婚后取得的收入，属于共同财产一部分。
2、若夫妻有明确书面约定该单身公寓为一方个人财产，则依约定处理。但本案中小朱和小丽并无此类约定，且存在共同还贷情况，所以该单身公寓应认定为夫妻共同财产。
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