抵押无效的情形下担保人要承担责任吗
- 律师解析
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1.抵押无效时，担保人是否担责不能一概而论。
若抵押无效是债权人过错造成，比如债权人知晓抵押物有问题还接受抵押，那么担保人在债权人过错范围内可免除责任。
要是抵押无效是担保人自身过错所致，像故意提供虚假抵押物信息，那担保人就得承担相应责任。
当抵押无效是因主合同无效等其他原因时，如果担保人无过错就不担责，有过错则按过错承担相应民事责任。
2.举例来说，债权人明知抵押物存在瑕疵仍接受抵押，这种情况下抵押无效，担保人在其过错范围内可不承担责任。
而若担保人故意提供虚假抵押物信息致使抵押无效，那就必须承担责任。
3.总之，判断担保人是否承担责任要依据具体情况。
不能简单地因抵押无效就认定担保人是否担责，需综合考量导致抵押无效的原因以及担保人自身是否存在过错等因素，从而准确判定担保人应承担的责任情况。
案情回顾:
小朱向小李借款，小胡以自己房产为该借款提供抵押担保。小李明知该房产存在产权纠纷仍接受抵押。后抵押因房产问题被认定无效。小朱到期未能还款，小李要求小胡承担担保责任，小胡则认为小李明知抵押物有问题，自己不应担责，双方为此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若抵押无效是债权人过错造成，担保人在债权人过错范围内可免除责任。本案中，小李明知抵押物存在瑕疵仍接受抵押，属于债权人过错导致抵押无效，所以小胡在小李过错范围内可不承担担保责任。
2、判断担保人是否承担责任需综合考量导致抵押无效的原因以及担保人自身是否存在过错等因素，不能简单因抵押无效就认定担保人担责情况。
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