夫妻离婚是否可以分割动迁房
- 律师解析
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1.夫妻离婚时，动迁房通常是可以分割的。
若动迁房是夫妻在婚姻存续期间获得，并且没有明确规定只归一方，那它就属于夫妻共同财产。
比如，夫妻婚后因房屋所在区域拆迁，分得的动迁房。
离婚时，双方可先协商如何分割。
要是协商不好，法院会依据财产具体状况，按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判决。
2.要是动迁房是一方婚前的个人财产，婚后动迁。
若动迁款和原房屋价值没关系，只是因拆迁政策等因素得到，那动迁房还是一方个人财产，离婚时另一方不能分割。
例如，一方婚前房屋因城市规划拆迁，补偿的动迁房和原房屋价值差异大，主要是按人口等政策补偿的，就属于个人财产。
但要是动迁款里有对原房屋价值的补偿等和婚姻关系相关部分，这部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。
像动迁款一部分是原房屋价值补偿，一部分是人口安置补偿，原房屋价值补偿部分就可能要参与共同财产分割。
案情回顾:
小朱和小丽原是夫妻，婚姻存续期间，小丽婚前的个人房屋所在区域进行拆迁。此次动迁一部分是对原房屋价值的补偿，一部分是按人口进行的安置补偿，分得一套动迁房。现两人决定离婚，对于该动迁房的分割产生争议。小丽认为动迁房是自己婚前房屋动迁所得，应归自己；小朱则主张动迁款中有对原房屋价值的补偿，这部分应作为夫妻共同财产分割。
案情分析:
1、若动迁房是一方婚前个人财产婚后动迁，动迁款和原房屋价值无关，只是因拆迁政策等因素获得，动迁房为一方个人财产。但本案中动迁款有对原房屋价值的补偿，这部分与婚姻关系相关。
2、动迁款中对原房屋价值补偿部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。离婚时，双方可先协商，协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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