离婚房产分割协议是否有效
- 律师解析
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1.离婚房产分割协议通常具有法律效力。
前提是该协议为双方真实意愿的体现，同时不违背法律的强制性规定，如此一般会被判定有效。
举例来说，协议内容不存在欺诈、胁迫等情况，也没有侵害国家、集体或他人的利益。
2.房产是否办理过户手续至关重要。
倘若尚未办理过户，在未完成过户期间，房产产权并未发生转移，这时一方有可能反悔。
然而，要是另一方已支付了相应的对价，并且满足过户条件，那么可要求对方协助办理过户手续。
3.总之，离婚房产分割协议的有效性需要综合多方面因素来判断。
要是存在争议，可通过诉讼等途径解决。
比如，在实际情况中，有的夫妻在签订协议后，一方觉得房价上涨对自己不利，就试图反悔，此时就需要依据协议的具体内容以及相关法律规定来判定协议是否有效，进而确定房产的归属及后续处理方式。
案情回顾:
小朱与小丽协议离婚，签订了离婚房产分割协议，约定一套房产归小朱所有。小丽在未办理过户期间，因房价上涨反悔，拒绝协助小朱过户。小朱认为协议有效，要求小丽履行；小丽则称签订协议时考虑不周，不应再按协议执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、该离婚房产分割协议若为双方真实意愿，且不违背法律强制性规定，没有欺诈、胁迫等情况，也未侵害国家、集体或他人利益，一般应判定为有效。
2、由于房产未办理过户，产权未转移，小丽虽有反悔可能，但小朱若已支付相应对价且满足过户条件，可要求小丽协助办理过户手续。若双方存在争议，可通过诉讼途径解决。
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