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婚后父母赠与的拆迁房如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-04-01
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包敬立律师
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律师解析
婚后父母赠与的拆迁房归属及离婚分割情况如下:
1.一般情形:
婚后父母赠与的拆迁房,通常视作对夫妻双方的赠与。
2.明确赠与一方:
要是父母明确表明只赠与夫妻中的一方,那么此房屋就属于这一方的个人财产离婚时不参与财产分割
3.未明确赠与一方:
若父母未明确表示只赠与一方,通常会认定为夫妻共同财产
离婚分割时,会考量诸多因素。
比如房屋的来源,是基于哪方房产拆迁所得;
出资情况,父母或夫妻双方谁出了资;
双方对房屋的贡献,像是否参与装修、维护等。
若双方能就房屋分割协商一致,按协商结果处理。
若协商不成,法院会依据具体情况判决,一般会倾向于照顾无过错方、女方和子女的权益。

案情回顾:

小何和小丽婚后,小何父母的房子拆迁,获得了一套拆迁房。小何父母并未明确表示该拆迁房只赠与小何一人。多年后,小何和小丽感情破裂决定离婚,双方就该拆迁房的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产,应参与分割;小何则觉得房子是自己父母给的,不应分给小丽。

案情分析:

1、本案中,小何父母在其婚后给予拆迁房,且未明确只给小何一方,根据法律规定,该拆迁房通常应认定为对夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产
2、在离婚分割该房产时,若双方能协商一致,可按协商结果处理;若协商不成,法院会综合考虑房屋的来源、出资等情况,并按照照顾无过错方、女方和子女权益的原则进行判决。
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婚后父母赠与的拆迁房如何分割
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父母赠与财产如何分割?
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
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婚姻家庭
婚后父母赠与的拆迁房如何分割
1w浏览2025-04-01
请问,父母的拆迁还原房可以赠与我吗?目前还没有房产证
[律师回复]
一、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  
二、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  
三、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。  中华人民共和国合同法  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。  赠与行为本身是一种施惠活动,其前提是自愿和无偿。但赠与人一旦与受赠人达成赠与合同,这种行为就成为民事法律行为,受法律保护。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说,赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务,而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。具有社会公益、道德义务性质的赠与合同包括救灾、扶贫、资助贫困学生、教育、科学、文化卫生事业、环保等社会公共事业兴建公益设施或者捐款等。
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父母赠予的房屋拆迁补偿
10w+浏览2023-09-20
2024父母赠与财产如何分割?
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
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婚姻家庭
父母赠与财产如何分割
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1w浏览2025-01-31
请问,父母的拆迁还原房可以赠与我吗?目前还没有房产证
[律师回复]
一、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  
二、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  
三、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。  中华人民共和国合同法  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。  赠与行为本身是一种施惠活动,其前提是自愿和无偿。但赠与人一旦与受赠人达成赠与合同,这种行为就成为民事法律行为,受法律保护。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说,赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务,而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。具有社会公益、道德义务性质的赠与合同包括救灾、扶贫、资助贫困学生、教育、科学、文化卫生事业、环保等社会公共事业兴建公益设施或者捐款等。
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父母赠与的房屋拆迁补偿
10w+浏览2023-09-17
父母赠与的财产如何分割
在结婚之后,一方父母有赠与给子女夫妻财产的,若没有单独说明那么就视为对子女夫妻共同的赠与,在离婚的时候,夫妻就可以对该部分财产进行分割,通常情况下是均等的分割。但要是明确说明只赠与给一方,则属于一方的个人财产,在离婚的时候也是不能要求进行分割。
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婚姻家庭
父母赠与房子如何分割
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请问,父母的拆迁还原房可以赠与我吗?目前还没有房产证
[律师回复]
一、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  
二、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  
三、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。  中华人民共和国合同法  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。  赠与行为本身是一种施惠活动,其前提是自愿和无偿。但赠与人一旦与受赠人达成赠与合同,这种行为就成为民事法律行为,受法律保护。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说,赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务,而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。具有社会公益、道德义务性质的赠与合同包括救灾、扶贫、资助贫困学生、教育、科学、文化卫生事业、环保等社会公共事业兴建公益设施或者捐款等。
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父母拆迁房赠与子女协议怎么写
10w+浏览2023-09-07
父母赠与的财产如何分割?
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婚姻家庭
婚后父母赠与拆迁房离婚如何分割
1w浏览2025-01-01
请问,父母的拆迁还原房可以赠与我吗?目前还没有房产证
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一、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  
(三)不履行赠与合同约定的义务。  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。  
二、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。  
三、赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。  中华人民共和国合同法  第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。  第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。  赠与行为本身是一种施惠活动,其前提是自愿和无偿。但赠与人一旦与受赠人达成赠与合同,这种行为就成为民事法律行为,受法律保护。对于有社会公益、道德义务性质的赠与合同来说,赠与人不仅负有承诺赠与的法律义务,而且负有赈灾扶贫救困的道德义务。具有社会公益、道德义务性质的赠与合同包括救灾、扶贫、资助贫困学生、教育、科学、文化卫生事业、环保等社会公共事业兴建公益设施或者捐款等。
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父母拆迁房赠与子女协议怎么写
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子女是否能分割父母的拆迁款
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