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高空抛物与物业有责任吗

#高空坠物 最新修订 | 2025-04-01
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时亚晴律师
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律师解析
1.高空抛物时,物业有无责任要视具体情况而定。
2.要是物业切实履行了合理的安全保障义务,像安装了监控设备,能全方位监控公共区域,还会定期巡查,那么通常无需担责。
毕竟高空抛物属于侵权行为侵权人理当承担侵权责任
3.然而,若物业未履行应尽的管理职责,比如明明知道小区存在高空抛物的隐患,却不采取有效的解决措施,或者在对公共区域的管理上有明显疏漏,进而导致高空抛物事件发生,这种情况下,物业可能就得依据其过错程度承担相应的补充责任。
4.所以,不能简单地判定物业有责任或者无责任,必须结合具体的实际情况来判断。
例如,要查看监控设备的运行情况、巡查记录,以及是否针对高空抛物隐患采取过行动等,综合考量后才能确定物业在高空抛物事件中是否担责。

案情回顾:

小朱路过某小区时,被高空抛下的花盆砸伤。小朱要求小区物业承担赔偿责任,物业称已安装监控设备且定期巡查,不应担责。小朱则认为物业明知小区有高空抛物隐患却未采取有效措施,管理存在疏漏,物业应担责。双方因此产生争议。

案情分析:

1、高空抛物属侵权行为,侵权人应承担侵权责任。若物业切实履行合理安全保障义务,如安装监控、定期巡查,通常无需担责。
2、若物业未履行管理职责,存在管理疏漏导致事件发生,可能需依据过错程度承担相应补充责任。判断物业是否担责需结合监控运行、巡查记录等实际情况综合考量。
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