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高空抛物与物业有责任吗
- 律师解析
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1.高空抛物时，物业有无责任要视具体情况而定。
2.要是物业切实履行了合理的安全保障义务，像安装了监控设备，能全方位监控公共区域，还会定期巡查，那么通常无需担责。
毕竟高空抛物属于侵权行为，侵权人理当承担侵权责任。
3.然而，若物业未履行应尽的管理职责，比如明明知道小区存在高空抛物的隐患，却不采取有效的解决措施，或者在对公共区域的管理上有明显疏漏，进而导致高空抛物事件发生，这种情况下，物业可能就得依据其过错程度承担相应的补充责任。
4.所以，不能简单地判定物业有责任或者无责任，必须结合具体的实际情况来判断。
例如，要查看监控设备的运行情况、巡查记录，以及是否针对高空抛物隐患采取过行动等，综合考量后才能确定物业在高空抛物事件中是否担责。
案情回顾:
小朱路过某小区时，被高空抛下的花盆砸伤。小朱要求小区物业承担赔偿责任，物业称已安装监控设备且定期巡查，不应担责。小朱则认为物业明知小区有高空抛物隐患却未采取有效措施，管理存在疏漏，物业应担责。双方因此产生争议。
案情分析:
1、高空抛物属侵权行为，侵权人应承担侵权责任。若物业切实履行合理安全保障义务，如安装监控、定期巡查，通常无需担责。
2、若物业未履行管理职责，存在管理疏漏导致事件发生，可能需依据过错程度承担相应补充责任。判断物业是否担责需结合监控运行、巡查记录等实际情况综合考量。
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