离婚财产分割如何评估
- 律师解析
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1.离婚财产分割评估一般由专业评估机构负责。
这些机构在业内颇具资质与经验。
2.评估机构会依据财产种类来选取评估方法。
像房产、车辆、存款等不同财产，评估方式各异。
3.针对房产，常见评估方法有市场比较法、收益法和成本法等。
市场比较法会参照周边类似房产价格；
收益法适用于有稳定收益的房产；
成本法则根据建房成本等评估。
4.车辆评估会综合品牌、型号、使用年限等因素，通过参考市场价格来确定其价值。
比如同款车型，使用年限不同，价格有差异。
5.存款等流动资产相对简单，依据银行账户余额等直接就能确定数额。
6.评估过程必须遵循客观、公正、科学原则，以保障评估结果准确无误。
7.双方可协商选定评估机构，要是协商不一致，法院会指定。
8.评估费用通常先由申请评估的一方垫付，最终由败诉方承担。
如此规定，能确保评估工作顺利开展，也明确了费用承担责任。
案情回顾:
小何与小丽因感情不和决定离婚，在分割财产时产生争议。对于房产、车辆及存款等财产的价值认定，双方各执一词。小何认为房产应按购买时价格计算，小丽则主张按市场现价评估；车辆和存款的价值也存在分歧。双方无法协商一致确定财产价值及评估机构。
案情分析:
1、根据法律规定，离婚分财产时需专业机构介入，应按财产类别选择合适的评估方法。如房产有多种评估方式，车辆要依品牌等因素按市场定价，存款等流动资产按余额确定，且评估要遵循原则以保证结果准确。
2、对于评估机构的选择，双方能协商确定最好，若协商不成则由法院指定。评估费用先由申请者支付，最终由败诉方承担。
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