婚后还房贷共同财产吗
- 律师解析
-
1.婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间，若夫妻一方用个人财产支付房贷，此房产依旧属于夫妻共同财产。
2.婚后用夫妻共同财产还贷时，这部分还贷以及相应的增值部分应被认定为夫妻共同财产。
3.离婚时，对于共同还贷部分及其增值，双方可先协商处理。
若协商不成，法院会依据具体情况判决。
比如房产登记在一方名下，法院会考量双方对房产的贡献等因素，以此确定共同还贷部分的归属及补偿。
4.总之，婚后还房贷的情况较为复杂。
需依据具体事实和法律规定来判定其财产性质。
比如要明确房贷支付的资金来源是个人财产还是夫妻共同财产，还要看房产登记情况等，综合这些因素才能准确确定相关财产的性质。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱用自己的工资支付了夫妻所购房屋的房贷。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房屋婚后还贷部分及增值部分的归属产生争议。小丽认为这属于夫妻共同财产，应进行分割；小朱则觉得是自己用个人工资偿还，应归自己所有。双方协商无果，遂诉至法院。
案情分析:
1、根据法律规定，婚姻关系存续期间，即便一方用个人财产支付房贷，此房产仍属于夫妻共同财产。婚后用夫妻共同财产还贷时，这部分还贷及相应增值部分应认定为夫妻共同财产。本案中小朱婚后用工资还贷，工资属于夫妻共同财产，所以还贷及增值部分应属夫妻共同财产。
2、离婚时，对于共同还贷部分及其增值，双方先协商，协商不成法院会考量具体情况判决。鉴于房产情况，法院会综合双方对房产的贡献等因素确定共同还贷部分的归属及补偿。
0
问题没解答? 125308人选择咨询律师
婚后还房贷共同财产吗
一键咨询
