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婚后男方父母买房是否是夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2025-04-04
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徐卫东律师
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律师解析
1.婚后男方父母买房是否为夫妻共同财产,得分情况判断。
2.若男方父母出资产权登记在男方名下,按法律视为对男方个人赠与,属男方个人财产
3.若产权登记在夫妻双方或对方名下,通常视为对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。
4.若有证据表明出资是借款,房子按共同财产处理,债务夫妻共同承担。
判定关键在于房产登记和赠与意思表示。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱父母出资购买了一套房产。小朱认为该房产是其父母出资,产权登记在自己名下,应属于自己的个人财产;而小丽则觉得这是婚后购买,应是夫妻共同财产。双方为此产生争议,且小朱父母并未明确表示该出资是赠与还是借款。

案情分析:

1、根据法律规定,若男方父母出资,产权登记在男方名下,视为对男方个人赠与,属男方个人财产。本案中房产登记在小朱名下,若小朱父母有赠与小朱个人的意思表示,房产应归小朱个人。
2、若有证据表明小朱父母的出资是借款,房子将按共同财产处理,债务由小朱和小丽共同承担。由于小朱父母未明确出资性质,需进一步确定赠与意思表示或借款证据来判定房产归属
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