按揭房离婚该如何分割
- 律师解析
-
1.婚前一方签合同付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的按揭房，离婚时先由双方协议处理；
协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后夫妻共同出资办按揭的房子，不论登记在谁名下，都属共同财产。
离婚时先协商归属，协商不成法院按实际情况，结合照顾子女、女方权益原则分配，同时处理未还贷款。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资办理了房屋按揭贷款，该房屋登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的归属问题产生争议。小朱认为房子登记在自己名下，应归自己所有；而小丽则觉得这是婚后共同出资购买的，属于夫妻共同财产，自己也应有份。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后夫妻共同出资办按揭的房子，不论登记在谁名下，都属共同财产。本案中该房屋是小朱和小丽婚后共同出资办理按揭购买，所以应认定为夫妻共同财产。
2、离婚时对于该房屋先由双方协商归属，协商不成法院会按实际情况，结合照顾子女、女方权益原则进行分配，同时会处理未还贷款。因此，法院会综合各方面因素对该房屋进行合理分配。
0
问题没解答? 125641人选择咨询律师
按揭房离婚该如何分割
一键咨询
按揭房子离婚该如何分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着按揭房子离婚该如何分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭共有按揭房该怎么分割
1w浏览2025-04-06
按揭房产应该怎样分割
10w+浏览2023-09-18
按揭贷款房应该如何分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭贷款房应该如何分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭按揭房离婚该如何分割
1w浏览2025-04-04
按揭房离婚该如何分割
10w+浏览2023-09-09
按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
10w+浏览
婚姻家庭离婚按揭房该怎么分割
1w浏览2025-04-07
离婚按揭房子该怎样分割
10w+浏览2023-09-20
离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭按揭房子离婚该如何分割
按揭房子离婚分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
1w浏览2024-09-14
按揭贷款房应该如何分割
10w+浏览2023-09-16
离婚后按揭房应该怎样分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后按揭房应该怎样分割相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时该怎么分割按揭房
1w浏览2025-04-13
按揭贷款房应该如何分割
10w+浏览2023-09-02
