侵占房屋是否构成侵占罪
- 律师解析
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1.侵占房屋可能触犯侵占罪。
侵占罪指以非法占有为目的，把代为保管财物、遗忘物或埋藏物占为己有，数额较大还拒不归还。
2.若房主委托他人代管房屋，代管人非法占有且数额达标，经房主要求仍不归还，就可能构成此罪。
如甲委托乙管房，乙私自出租获利，甲多次要求归还遭拒，乙可能犯罪。
3.若因产权争议等复杂情况占有房屋，要具体分析是否符合犯罪要件。
案情回顾:
小朱委托小李代管自己的房屋。小李在代管期间，未经小朱同意将房屋私自出租获利。小朱得知后，多次要求小李归还房屋，小李却拒不归还。小朱认为小李的行为侵犯了自己的权益，而小李则称该房屋存在一定产权争议，自己有权占有使用，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、根据法律规定，侵占罪是以非法占有为目的，将代为保管的财物占为己有，数额较大且拒不归还。小李受小朱委托代管房屋，私自出租获利并拒不归还房屋，若获利数额达到较大标准，符合侵占罪部分构成要件。
2、虽小李称存在产权争议，但需具体分析该争议是否能使其占有房屋的行为符合法律规定。若不存在合法依据，小李的行为可能构成侵占罪。
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