离婚有贷款的房屋该怎么分割
- 律师解析
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1.一方婚前付首付、婚后共同还贷的房屋，归产权登记方。
不过，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
2.婚后双方共买且有贷款的房屋，属共同财产。
分割时先协商归属，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
得房一方担剩余贷款，并补偿另一方。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买一套有贷款的房屋。多年后两人决定离婚，对于该房屋的归属问题产生争议。小朱认为自己在家庭经济贡献较大，房屋应归自己所有；而小丽则主张考虑到自己对家庭付出了较多精力照顾子女，房屋应归自己。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房屋为婚后双方共同购买且有贷款，依据法律规定，属于夫妻共同财产。在分割时，先由双方协商归属，但本案中双方协商不成。
2、法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。若一方获得房屋，需承担剩余贷款，并对另一方进行补偿。
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