按揭房屋夫妻共同财产怎么样分割
- 律师解析
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1.先判断房屋是否为夫妻共同财产。
婚后双方一起出钱买的房，不管写谁名字，基本都算共同财产。
2.按揭房分割方式如下：
双方商量好，可让一方拿房，接着还剩下的贷款，再给另一方补偿，补偿金额参考房屋市价、已还贷款等。
协商不成，法院会依情况判。
像婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子通常归首付方，但婚后共同还贷及增值部分要补偿另一方。
也能把房屋拍卖，扣除贷款等费用后，双方按比例分价款。
总之，分割要考虑多方面保障双方权益。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同出资购买了一套按揭房，登记在小朱名下。多年后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱认为房子登记在自己名下应归自己，只需给小丽少量补偿；小丽则觉得这是夫妻共同财产，应平分房屋价值。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房屋是小朱和小丽婚后共同出资购买，不管登记在谁名下，依据法律规定应属于夫妻共同财产。
2、由于双方协商不成，法院可能会综合考虑各种情况进行判决。若小朱婚前付了首付，婚后共同还贷，房子可能归小朱，但小朱需对婚后共同还贷及增值部分补偿小丽；也可能将房屋拍卖，扣除贷款等费用后，双方按比例分割价款，以此保障双方权益。
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