夫妻购房只写一方名字,属夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写一方名字，一般仍属于夫妻共同财产。
这是基于夫妻共同财产制的基本原则。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产通常都归夫妻共同所有。
若购房款来源于夫妻共同收入，那么该房产性质不因登记在一方名下而改变。
2.不过存在特殊情况。
比如一方以其婚前财产全款购房，且明确表示仅为个人所有。
或者双方有婚内财产约定，明确该房产归一方单独所有等，此时房产不属于夫妻共同财产。
3.若对房产归属有争议，需结合具体出资、约定等情况综合判断。
比如要查看购房资金的来源明细，是一方婚前积蓄还是婚后共同收入；
还要看双方是否有书面的婚内财产约定等。
通过综合考量这些因素，才能准确判断房产到底属于夫妻共同财产还是一方个人财产。
案情回顾:
小何和小丽是夫妻。婚后二人购买了一套房产，房产登记在小何名下。后来两人因感情问题面临离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，购房款来自二人婚后共同收入；小何则称购房款是自己婚前积蓄，该房产应属其个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写一方名字，若购房款来源于夫妻共同收入，一般仍属于夫妻共同财产。但存在特殊情况，如一方以婚前财产全款购房且明确表示仅为个人所有，房产则属个人财产。
2、若对房产归属有争议，需结合具体出资、约定等情况综合判断。本案需查看购房资金来源明细，确定是一方婚前积蓄还是婚后共同收入，以及双方是否有书面婚内财产约定，以此准确判断房产归属。
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