未做婚前财产公证怎么分割婚前财产
- 律师解析
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1.婚前财产是夫妻一方个人所有，即使没做公证，离婚时也不参与分割。
2.判断是否为婚前财产，主要看财产取得时间。
像结婚登记前买的房，付完全款且拿到房产证，这房就是婚前财产。
3.婚前财产婚后形式变了，如存款婚后买房且登记在出资方名下，仍算婚前财产转化，离婚不分割。
但加了配偶名字，就成共同财产，按规则分割。
案情回顾:
小朱和小丽结婚前，小朱全款购买了一套房产并取得房产证。婚后，小朱将该房产出售，用所得款项又购买了一套新房，并登记在自己名下。后来两人感情破裂决定离婚，小丽认为新房是婚后购买，应作为夫妻共同财产进行分割；而小朱则坚持新房是其婚前财产的转化，不应分割。
案情分析:
1、根据法律规定，判断是否为婚前财产主要看财产取得时间。小朱婚前购买的房产付完全款且拿到房产证，属于婚前财产。
2、小朱婚后用出售婚前房产的款项购买新房并登记在自己名下，属于婚前财产的转化，仍应认定为小朱个人财产。若小朱未在新房上加小丽名字，离婚时小丽无权要求分割该房产。
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