离婚时房产如何分割分割
- 律师解析
-
1.离婚房产分割依具体情形而定。
若房产是夫妻一方婚前购买且登记在其名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割。
比如一方在婚前独自出资购买了一套房子，并完成了产权登记，那么这套房子就归其个人所有。
2.要是房产是婚后共同购买，即便登记在一方名下，通常也按夫妻共同财产处理。
例如夫妻二人婚后共同出资购买了一套房产，虽然只登记在一方名下，但仍属于夫妻共同财产。
3.分割方式多样。
双方能协商确定房产归属，取得房产的一方给另一方相应补偿。
若协商不成，法院会考虑购房资金来源、双方贡献大小等因素。
像婚后共同还贷及增值部分，会按比例补偿给未取得房产的一方。
4.若房产由一方父母出资购买并明确赠与己方子女，登记在其子女名下，视为对己方子女的赠与，是个人财产；
若未明确赠与一方，可能认定为对夫妻双方的赠与。
总之，房产分割要综合多方面因素，依公平合理原则判定。
案情回顾:
小何和小丽婚后共同出资购买了一套房产，登记在小何名下。多年后两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为该房产虽登记在小何名下，但系婚后共同购买，应作为夫妻共同财产分割；小何则觉得房子登记在自己名下，应归自己所有。双方无法协商一致，遂诉至法院。
案情分析:
1、此房产是小何和小丽婚后共同出资购买，即便只登记在小何名下，依据法律规定通常应按夫妻共同财产处理。因为婚后共同购买房产，体现了双方对家庭财产的共同投入。
2、若双方无法协商确定房产归属，法院会综合购房资金来源、双方贡献大小等因素进行判决。对于婚后共同还贷及增值部分，会按比例补偿给未取得房产的一方，以遵循公平合理原则。
0
问题没解答? 125390人选择咨询律师
离婚时房产如何分割分割
一键咨询
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步：1、明确产权，由于是夫妻双方婚后购房，房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
10w+浏览
离婚时房产如何分割分割
1w浏览2025-04-05
遗产分割时
10w+浏览2024-10-01
离婚时房产如何分割,怎么分割离婚房产?
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果父母资助子女买房，出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时未分割的房产如何分割
夫妻离婚时未处理的财产，协商一致可按协商分配。未达成协议，法院会根据房产信息，综合多因素分析评估，秉持保护未成年子女、女性及无过错方权益原则，公平分割财产。
1w浏览2024-09-11
离婚时 分割
10w+浏览2024-11-18
离婚时没有分割房产怎么分割
离婚时，如果没有明确住房的共有安排，双方应该好好商量着解决。要是商量不下来，还可以去法院，让法院根据房产的相关资料（比如购买时间、资金来源、产权登记这些），综合考虑双方的需求、经济能力，公平公正地裁决住房该怎么分配。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时如何分割房产
离婚时房产分割要综合考虑。婚前一方全款购房通常为个人财产，婚后购房一般视为共同财产均等分割。若购房资金比例悬殊、一方有过错等，法院会酌情多寡分配。此外，夫妻也可协商决定房产归属及补偿。
1w浏览2024-11-02
分割离婚时未分割财产
10w+浏览2024-10-09
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时，如何分割房产
离婚涉房财产处理遵循约定优先原则，婚前个人房产视为非共有；婚后共同房产需协议分割，协商不成法院裁决。婚内财产可通过协议约定归属，具有法律约束力。
1w浏览2024-06-25
离婚时一方出轨，财产分割时怎么分割
10w+浏览2023-09-20
按揭房产离婚时如何分割,离婚时如何分割按揭房产
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭房产离婚时如何分割,离婚时如何分割按揭房产进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭离婚时，房产如何分割
夫妻二人离婚房产如何分割视具体情况而定。如果房屋是婚前一方建造或者全款购买的房屋，属于婚前财产，房屋属于产权一方；如果是婚后建造或者产权证登记双方姓名，属于夫妻共同财产，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是婚前购买婚后还贷则由产权登记一方对另一方进行相应补偿。
1w浏览2024-10-17
离婚时房产分割时间
10w+浏览2023-09-01
