贷款人和抵押人谁会先被执行
- 律师解析
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1.通常而言，执行顺序需依照具体法律规定以及案件实际情形来判定。
当抵押物经合法程序处置后仍无法完全清偿债务时，贷款人对于抵押物价值以外的债权部分，能够继续要求抵押人承担责任。
要是抵押物足以清偿债务，首先会执行抵押物，这时抵押人仅在抵押物范围内承担担保责任，一般不会先于抵押物被执行。
2.不过存在特殊情况，像抵押人存在过错致使抵押权无法实现等，这可能会对执行顺序产生影响。
3.总之，不能单纯地判定贷款人和抵押人谁会先被执行，需要综合考虑案件所涉及的债务性质、抵押合同的约定、抵押物的处置情况等诸多因素，依据法律规定以及司法实践来确定执行顺序。
案情回顾:
小何向银行贷款，小李以自己的房产为该笔贷款提供抵押担保。贷款到期后，小何未能按时还款。银行决定对抵押物进行处置，但处置后所得价款不足以清偿全部债务。此时，银行要求小李对剩余债务承担责任，小李认为应先让小何继续偿还，双方就执行顺序产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，当抵押物处置后无法完全清偿债务时，贷款人对于抵押物价值以外的债权部分，可继续要求抵押人承担责任。本案中，抵押物处置款不足清偿债务，银行要求小李承担剩余责任符合此规定。
2、若不存在抵押人过错致使抵押权无法实现等特殊情况，不能单纯判定先执行贷款人还是抵押人，需综合债务性质、抵押合同约定等因素，依法律和司法实践确定执行顺序。
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