精装修属于非法分包吗
- 律师解析
-
精装修是否属于非法分包不能一概而论。
非法分包指总承包单位把工程分包给不具备相应资质条件的单位等违法情形。
若总承包单位拥有装修工程专业承包资质，把精装修工程分包给有资质的其他单位，且依合同约定实施，一般不属于非法分包。
比如，某总承包单位资质齐全，将精装修工程分包给同样具备资质的另一单位，双方严格按照合同条款执行，这种情况下就不属于非法分包。
但要是总承包单位把精装修工程分包给无资质的单位，或者违反合同约定、法律法规规定进行分包，像未经建设单位认可擅自分包等，就可能构成非法分包。
例如，总承包单位未获建设单位同意，私自将精装修工程分包给某无资质的小公司，此行为就存在非法分包的嫌疑。
所以，关键在于分包单位有无资质，以及分包行为是否契合法律法规及合同约定。
案情回顾:
小许所在的总承包公司承接了一项工程，其中包含精装修部分。小许未经建设单位认可，擅自将精装修工程分包给了无资质的小李的小公司。小胡作为建设单位代表，发现后认为这是非法分包，而小许觉得自己有权决定分包事宜，双方就此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，非法分包包括总承包单位把工程分包给不具备相应资质条件的单位等情形。小许将精装修工程分包给无资质的小李公司，且未经建设单位认可，符合非法分包的特征。
2、判断是否为非法分包，关键在于分包单位有无资质以及分包行为是否契合法律法规及合同约定。本案中小李公司无资质且分包未获建设单位同意，小许的分包行为可能构成非法分包。
0
问题没解答? 125434人选择咨询律师
精装修属于非法分包吗
一键咨询
