再婚后男方买房产权归属于谁
- 律师解析
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1.房产归属需分情况判断。
若男方以个人财产全款买房，且房产登记在自己名下，此房产属于男方个人财产。
例如男方再婚前有一笔存款，他用这笔钱买房并登记在自己名下，该房子就是他个人财产。
若男方用夫妻共同财产买房，即便只登记在其个人名下，一般也属于夫妻共同财产。
2.比如婚后夫妻双方共同出资购买房产，哪怕登记在男方名下，依据法律规定，在离婚分割财产时，女方有权要求分割该房产。
因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产通常属于共同财产。
所以，判断房产归属的关键在于购房资金来源。
只要明确资金是个人财产还是夫妻共同财产用于购房，就能确定房产到底属于哪一方。
总之，购房资金来源是判定房产归属的重要依据。
案情回顾:
小许和小丽婚后，小许用自己再婚前的存款全款买了一套房，并登记在自己名下。后来二人离婚，小丽认为该房产是婚后购买应属夫妻共同财产要求分割，而小许则坚持这是自己用个人财产购买，属于个人财产，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据法律规定，若以个人财产全款买房且登记在自己名下，此房产属于个人财产。小许用再婚前存款购房并登记在自己名下，从这一角度看该房产应属小许个人财产。
2、若用夫妻共同财产买房，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。但本案中小许用的是个人婚前存款，并非夫妻共同财产，所以小丽要求分割该房产的诉求缺乏法律依据。
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