房本上单独所有属于共同财产吗
- 律师解析
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1.房本登记单独所有，多数时候算个人财产，但有例外。
2.婚姻存续期间所得财产，没特别约定就是夫妻共同财产。
婚后用共同财产买房，即便只登记一人，也算共同财产，像双方婚后一起出资买房就属此类。
3.离婚分割房产时，要综合购房时间和资金来源判断。
主张是共同财产的一方，得拿出出资等证据。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后二人共同出资购买了一套房屋，然而房本仅登记在小朱名下，且注明单独所有。后来两人感情破裂决定离婚，在分割房产时产生争议。小朱认为房本登记单独所有，该房产应属其个人财产；小丽则主张此房是婚后用共同财产购买，应为夫妻共同财产。
案情分析:
1、根据法律规定，婚姻存续期间所得财产，若无特别约定则为夫妻共同财产。本案中，房屋是小朱和小丽婚后共同出资购买，虽房本登记单独所有，但仍应认定为夫妻共同财产。
2、在离婚分割房产时，需综合购房时间和资金来源判断。小丽主张为共同财产，只要能拿出双方婚后共同出资的证据，其诉求应得到支持。
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