按揭购房属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后用共同财产付首付、贷款买房，且登记在双方名下，房子属夫妻共同财产。
2.一方婚前签合同付首付，婚后用共同财产还贷，登记在首付方名下，离婚时先协商，协商不成法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方补偿另一方。
3.婚后一方父母出资买房，登记在出资方子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；
双方父母出资，登记在一方子女名下，若无约定，按出资份额按份共有。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，用共同财产付首付并贷款买了一套房，登记在双方名下。此外，小胡婚前签订购房合同付了首付，婚后与小静用共同财产还贷，房子登记在小胡名下。还有，小李婚后其父母出资买房，登记在小李名下。如今，小朱和小丽、小胡和小静都面临离婚，对房产分割产生争议，小李的配偶也认为该房应属共同财产。
案情分析:
1、小朱和小丽的房子因是婚后用共同财产付首付、贷款购买且登记在双方名下，根据法律规定，该房子属于夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。
2、小胡和小静的情况，先由双方协商，协商不成法院可判房子归产权登记方小胡，未还贷款是小胡个人债务，小胡需对共同还贷及对应增值部分补偿小静。
3、小李婚后其父母出资买房登记在小李名下，视为对小李的赠与，属小李个人财产，其配偶主张共同财产无法律依据。
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